（原标题：华夏地产：2月华夏十大屋苑录132宗成交仍偏低 预约看楼量抓平）

智通财经APP获悉，华夏地产十大屋苑2月录得132宗成交，较1月加多1宗，交投量为前年农历新年2月118宗后12个月次低。呎价方面，2月十大屋苑有3个屋苑平均呎价着落，跌幅介于1.3%至5.8%。至于看楼量方面，财政预算案公布后首个周末，十大屋苑录约358组预约看楼量，按周无升跌。

华夏地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意，2月受农历新年、不雅望好意思国新政府对华策略动向以及财政预算案公布等多重身分影响，二手市集不雅望腻烦浓厚，加上新盘接连廉价推出，霸占焦点及购买力，令二手市集进一步受压。跟着财政预算案推出多项利好楼市的措施，后市开朗化，增添市集入市信心，服气会引发购买力开释。臆度3月，发展商连接积极推盘，购买力仍会落于新盘市集，二手交投较难有冲破。

港岛区方面，华夏地产太古城东山阁资深区域营业董事赵隆运示意，近日区内二手交投奔稳，太古城本月录18宗贸易成交，环比增4宗，升幅达28.6%。每呎实用呎价亦微升0.5%，报14066港元。太古城周末录27组看楼预约，腻烦造好，二手业主趁市况畅旺，积极加速放售方式，每呎实用叫价防守踏实，保抓在17800港元水平。

华夏地产康怡康安街分行首席分区营业司理杨文杰示意，各区新盘连番出击，冻结多数二手购买力，康怡花圃2月暂录3宗贸易成交，较上月全月6宗少5成，平均实用呎价12566港元。本周末看楼作为抓续活跃，录35组预约，每呎实用叫价防守不变，报13000港元水平。

九龙区方面，华夏地产西九龙好意思孚万事达第三分行分区营业司理冯健平示意，农历新年月份频频是楼市的传统淡季，今个月却例外，好意思孚新邨本月全月录得28宗成交，环比高潮4成，平均实用呎价亦升至9388港元，可谓价量王人升。新财案已出台，全力助民上车，增强买家置业信心，本周末有多个新盘开售，看好销售情况。至于二手市集，早前待财案出炉后才作决定的买家，服气会加速入市决定，料二手交投亦会同步造好。好意思孚新邨本周末预约看楼量录40组，每呎实用叫价亦踯躅于10800港元。

华夏地产黄埔第二分行分区营业司理袁显岸示意，黄埔花圃2月仅录得8宗成交，环比大跌6成，全因区内特意入市的买家，早于上月已先步入市，刻下市集细价笋盘所余无几，买家遴选未几，加上多个一手新盘列队开售，户型多元兼订价诱骗，令区内二手交投彰着受压。黄埔花圃本周末预约看楼量防守25组，料交投沉稳。

华夏地产沙田置富第一城分行副区域营业司理伍锦基示意，沙田第一城2月份录21宗成交，较上月录7宗增约2倍，平均实用呎价约12000港元水平，近期股市造好，带动投资腻烦，加上新一份财案有助鞭策细价楼交投，过年后之小阳春初现，交投量彰着提高，本周末录约55组看楼量，较上星期增约5组，有望带动交投。

华夏地产天水围副区域营业董事伍耀祖示意，新盘接连低开，购买力流向一手市集，对二手市集形成不少压力，业主需要进一步下调叫价能力与新盘市集竞争。农历新年级后嘉湖山庄交投照旧未见起息，本月录得15宗成交，环比着落约35%，创18个月新低。财案后市集腻烦开朗化，但市集焦点连接落于新盘市集，同区YOHO WEST PARKSIDE伸开收票门径，元朗朗天峰次轮开售，冻结多数购买力，嘉湖山庄本周未预约看楼量仅录约40组，按周着落20%，每叫实用叫价下降至8600港元。